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Bebauungspläne

Die verbindliche Bauleitplanung

Für Teilbereiche des Stadtgebietes werden als verbindliche Bauleitpläne Bebauungspläne als städtische Satzungen aufgestellt. Es liegt im Ermessen der Gemeinde, ob und wann ein Bebauungsplan aufgestellt wird. Ein Anspruch auf die Aufstellung eines Bebauungsplanes besteht nicht.

Jeder Bebauungsplan besteht in der Regel aus einer Planzeichnung und den textlichen Festsetzungen sowie einer beigefügten Begründung, die einen Umweltbericht einschließt. Sie regeln die bauliche Nutzung nach ihrer Art (z.B. Wohn- oder Gewerbegebiete) und legen das Maß einer baulichen Nutzung fest. Sie regeln damit die Zulässigkeit der baulichen und der sonstigen Bodennutzung.

Die Aufstellung von Bebauungsplänen erfolgt unter Beteiligung der Öffentlichkeit. Die aktuellen Aufstellungsbeschlüsse und Entwürfe der Bauleitpläne der Stadt Frankfurt (Oder) werden zur Beteiligung auf der Seite Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung vorgestellt. Bebauungspläne werden von der Stadtverordnetenversammlung als Satzung beschlossen. Sie sind danach unmittelbar geltendes Recht für alle Bürgerinnen und Bürger.

Ist ein Beschluss über die Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplanes gefasst, kann die Gemeinde zur Sicherung der Planung für den künftigen Planbereich eine Veränderungssperre gemäß § 14 Baugesetzbuch (BauGB) beschließen.

Eine Sonderform stellt der vorhabenbezogene Bebauungsplan dar. Er ist, vereinfacht ausgedrückt, ein von einem privaten Investor (auch: Vorhabenträger) angefertigter Bebauungsplan für ein konkretes Bauprojekt. Der Vorhabenträger muss sich in einem Durchführungsvertrag gegenüber der Gemeinde verpflichten, die Planungs- und Erschließungskosten ganz oder teilweise zu tragen sowie das Vorhaben selbst innerhalb einer bestimmten Frist zu realisieren. Wie beim Bebauungsplan bedarf es bei diesem Plan eines Satzungsbeschlusses der Stadtverordnetenversammlung.

Übersichtskarte Bebauungspläne:

Übersicht verbindliche Bauleitplanung (PDF, 3,6 MB)


Für weitere Info´s bitte auf den entsprechenden Plan klicken.

Rechtskräftige Bebauungspläne können alle Bürgerinnen und Bürger in der Beratungsstelle des Bauamtes und natürlich hier auf den Internetseiten der Stadt Frankfurt (Oder) und im GeoPortal einsehen.

Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-01-014
Satzung mit Begründung vom 05.02.1997 gemäß Amtsblatt vom 12.02.1997

PDF, 2,5 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-02-001
Satzung mit Begründung vom 29.07.2008 gemäß Amtsblatt vom 30.07.2008

PDF, 10,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-02-002
Satzung mit Begründung vom 10.06.2014 gemäß Amtsblatt vom 18.06.2014

PDF, 3,1 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-02-002
Satzung mit Begründung vom 15.12.1999 gemäß Amtsblatt vom 15.12.1999

PDF, 2,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-02-005
Satzung mit Begründung vom 22.03.2017 gemäß Amtsblatt vom 12.04.2017

PDF, 1006 kB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-02-008
Satzung mit Begründung vom 29.01.2004 gemäß Amtsblatt vom 28.04.2004

PDF, 1,9 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-03-004.1
Satzung mit Begründung vom 13.05.2008 gemäß Amtsblatt vom 14.05.2008

PDF, 7,5 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-03-004.1
Satzung mit Begründung vom 09.12.2004 gemäß Amtsblatt vom 04.05.2005

PDF, 6,7 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-03-004.2
Satzung mit Begründung vom 01.10.2013 gemäß Amtsblatt vom 02.10.2013

PDF, 2,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-03-004.2
Satzung mit Begründung vom 15.11.1999 gemäß Amtsblatt vom 17.11.1999

PDF, 3,2 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-03-004.5
Satzung mit Begründung vom 15.06.2001 gemäß Amtsblatt vom 24.10.2001

PDF, 961 kB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-03-004.6
Satzung mit Begründung vom 29.03.2007 gemäß Amtsblatt vom 30.05.2007

PDF, 2,2 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-03-004.7
Satzung mit Begründung vom 29.01.2004 gemäß Amtsblatt vom 28.04.2004

PDF, 1,4 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-03-005.1
Satzung mit Begründung vom 09.01.1997 gemäß Amtsblatt vom 15.01.1997

PDF, 1,8 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-04-001
Satzung mit Begründung vom 27.09.1994 gemäß Amtsblatt vom 07.09.1994

PDF, 4,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-04-006
Satzung mit Begründung vom 28.02.2006 gemäß Amtsblatt vom 08.03.2006

PDF, 5,9 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-04-006
Satzung mit Begründung vom 13.05.2008 gemäß Amtsblatt vom 14.05.2008

PDF, 26,8 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-04-006
Satzung mit Begründung vom 02.03.2012 gemäß Amtsblatt vom 07.03.2012

PDF, 5,3 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-04-006
Satzung mit Begründung vom 25.04.2004 gemäß Amtsblatt vom 26.05.2004

PDF, 31,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-04-009
Satzung mit Begründung vom 29.01.2004 gemäß Amtsblatt vom 28.04.2004

PDF, 4,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-06-006
Satzung mit Begründung vom 19.04.2011 gemäß Amtsblatt vom 20.04.2011

PDF, 12,8 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-06-009
Satzung mit Begründung vom19.05.2005 gemäß Amtsblatt vom 13.07.2005

PDF, 4,3 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-06-012
Satzung mit Begründung vom 15.06.2001 gemäß Amtsblatt vom 24.10.2001

PDF, 2,4 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-06-013
Satzung mit Begründung vom 05.12.2006 gemäß Amtsblatt vom 06.12.2006

PDF, 5,1 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-06-013
Satzung mit Begründung vom 26.09.2011 gemäß Amtsblatt vom 27.09.2011

PDF, 2,2 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-06-014
Satzung mit Begründung vom 19.01.2005 gemäß Amtsblatt vom 07.09.1994

PDF, 1,5 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-06-015
Satzung mit Begründung vom 12.12.2002 gemäß Amtsblatt vom 18.06.2003

PDF, 3 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-08-003
Satzung mit Begründung vom 05.05.2003 gemäß Amtsblatt vom 07.05.2003

PDF, 4,1 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-08-004
Satzung mit Begründung vom 26.02.2008 gemäß Amtsblatt vom 27.02.2008

PDF, 5,1 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-09-002
Satzung mit Begründung vom 27.03.1992 gemäß Amtsblatt vom 04.06.1992

PDF, 946 kB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-09-003
Satzung mit Begründung vom 29.05.2002 gemäß Amtsblatt vom 29.05.2002

PDF, 3,9 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-09-003
Satzung mit Begründung vom 07.10.1998 gemäß Amtsblatt vom 25.11.1998

PDF, 9,1 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-13-006
24.11.2017
Satzung mit Begründung und zusammenfassender Erklärung vom 14.11.2017 gemäß Amtsblatt vom 27.11.2017

PDF, 6,1 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-16-002
Satzung mit Begründung vom 15.02.2007 gemäß Amtsblatt vom 07.03.2007

PDF, 7,9 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-17-001
Satzung mit Begründung vom01.02.2001 gemäß Amtsblatt vom 28.03.2001

PDF, 7,2 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-17-002
Satzung mit Begründung vom 18.12.2012 gemäß Amtsblatt vom 20.12.2012

PDF, 4,3 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-18-002
Satzung mit Begründung vom 25.11.2013 gemäß Amtsblatt vom 26.11.2013

PDF, 6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-19-001
Satzung mit Begründung vom 17.06.2004 gemäß Amtsblatt vom 20.10.2004

PDF, 8,7 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-32-001
Satzung mit Begründung vom 03.04.2012 gemäß Amtsblatt vom 11.04.2012

PDF, 911 kB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-51-002
15.01.2018
Satzung mit Begründung vom 05.01.2018 gemäß Amtsblatt vom 15.01.2018

PDF, 14,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-54-002
Satzung mit Begründung vom 30.10.2019 gemäß Amtsblatt vom 25.11.2019

PDF, 12,9 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-7.7-009
Satzung mit Begründung vom 26.09.2001 gemäß Amtsblatt vom 29.01.2003

PDF, 4,7 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-91-001
Satzung mit Begründung vom 26.09.2011 gemäß Amtsblatt vom 27.09.2011

PDF, 4,8 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-93-002
Satzung mit Begründung vom 29.07.2008 gemäß Amtsblatt vom 30.07.2008

PDF, 8,2 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-93-002
Satzung mit Begründung vom 13.09.2020 gemäß Amtsblatt vom 23.09.2020

PDF, 19,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-93-005
Satzung mit Begründung vom 12.12.2002 gemäß Amtsblatt vom 07.05.2003

PDF, 3,9 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-93-006.1 ETTC
Satzung mit Begründung vom 11.07.2011 gemäß Amtsblatt vom 13.07.2011

PDF, 9,6 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-93-006.2 ETTC
Satzung mit Begründung vom 15.06.2006 gemäß Amtsblatt vom 05.07.2006

PDF, 4,4 MB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-93-007
Satzung mit Begründung vom 27.08.2002 gemäß Amtsblatt vom 28.08.2002

PDF, 989 kB
Dokument anzeigen: Bebauungsplan BP-93-008
Satzung mit Begründung vom 26.09.2019 gemäß Amtsblatt vom 09.10.2019

PDF, 14,5 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-07-005
Satzung mit Begründung vom 25.02.1993 gemäß Amtsblatt vom 25.05.1993

PDF, 8,2 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-7.7-003
Satzung mit Begründung vom 31.03.1992 gemäß Amtsblatt vom 04.06.1992

PDF, 1,9 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-7.7-005
Satzung mit Begründung vom 25.02.1993 gemäß Amtsblatt vom 25.05.1993

PDF, 4,1 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-7.7-006
Satzung mit Begründung vom 24.061993 gemäß Amtsblatt vom 14.06.1995

PDF, 6,3 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-81-001
Satzung mit Begründung vom 11.02.1997 gemäß Amtsblatt vom 12.02.1997

PDF, 5,9 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-81-002
Satzung mit Begründung vom 01.09.1998 gemäß Amtsblatt vom 02.09.1998

PDF, 1,7 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-91-002
Satzung mit Begründung vom 14.05.1996 gemäß Amtsblatt vom 29.05.1996

PDF, 8,1 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-91-003
Satzung mit Begründung vom 17.06.2004 gemäß Amtsblatt vom 20.10.2004

PDF, 5,7 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-92-001
Satzung mit Begründung vom 09.01.1997 gemäß Amtsblatt vom 15.01.1997

PDF, 11,2 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-93-004
Satzung mit Begründung vom 30.01.1992 gemäß Amtsblatt vom 21.05.1992

PDF, 3,4 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-93-010
Satzung mit Begründung vom 07.06.1995 gemäß Amtsblatt vom 14.06.1995

PDF, 10 MB
Dokument anzeigen: Vorhaben- und Erschließungsplan VEP-94-007
Satzung mit Begründung vom 05.02.1997 gemäß Amtsblatt vom 12.02.1997

PDF, 1,8 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-08-005
Satzung mit Begründung vom 23.12.2010 gemäß Amtsblatt vom 29.12.2010

PDF, 3,4 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-13-001
Satzung mit Begründung vom 06.03.2002 gemäß Amtsblatt vom 06.03.2002

PDF, 9,6 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-13-005
Satzung mit Begründung vom 09.07.2013 gemäß Amtsblatt vom 10.07.2013

PDF, 9,5 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-14-001
Satzung mit Begründung vom 17.06.2003 gemäß Amtsblatt vom 18.06.2003

PDF, 6,8 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-14-003
Satzung mit Begründung vom 01.10.2013 gemäß Amtsblatt vom 02.12.2013

PDF, 3,7 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-15-001
Satzung mit Begründung vom 04.03.2016 gemäß Amtsblatt vom 07.03.2016

PDF, 7,4 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-32-002
Satzung mit Begründung vom 22.03.2017 gemäß Amtsblatt vom 12.04.2017

PDF, 9 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-41-002
Satzung mit Begründung vom 09.04.2018 gemäß Amtsblatt vom 18.04.2018

PDF, 8 MB
Dokument anzeigen: Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBP-54-001
Satzung mit Begründung vom 11.10.2016 gemäß Amtsblatt vom 19.10.2016

PDF, 1,4 MB

Rechtlicher Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier vorliegenden elektronischen Dokumentensammlung besteht keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für amtliche Zwecke gelten nur die bei der Stadtverwaltung Frankfurt (Oder) hinterlegten Originale der Satzungen. Rückfragen richten Sie bitte an die oben genannten Mitarbeiter.