1 Heilbronner Straße

Bei dieser Baupotentialfläche handelt es sich um ein landschaftsgärtnerisch gestaltetes Areal, das sich zentral gelegen zwischen dem Kaufland-Komplex in der Heilbronner Straße 30, der Marienstraße (Katholische Kirche „Heilig Kreuz“) und dem Lennépark im Osten befindet. Verschiedene unbefestigte Wege queren diesen Abschnitt, die täglich von vielen Passantinnen und Passanten genutzt werden. Die leicht hügelige Fläche ist durch den ÖPNV sehr gut zu erreichen, die Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Zentrum“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.